25.02.2023 12:48

Kontrowersyjne miejsca parkingowe poza lokalizacjami inwestycji

Zgodnie z przepisami każda nowo powstająca inwestycja powinna zapewnić odpowiednią do jej charakteru liczbę miejsc parkingowych. W przypadku Świnoujścia w latach od 2010 r. do 2022r. , aż w 17 przypadkach wybudowano miejsca parkingowe w zupełnie innym miejscu niż główna lokalizacja inwestycji. Wynika to z wydania pozwoleń na budowę zbyt dużych obiektów, które nie mogą zapewnić odpowiedniej liczby miejsc do parkowania przy swojej inwestycji i budują takie miejsca w innych, często odległych rejonach miasta. To bez wątpienia zakłóca pewien urbanistyczny porządek i pogarsza warunki parkowania powodując zwyczajnie chaos.

Zapytanie w tej sprawie skierowała do świnoujskiego prezydenta radna Joanna Agatowska. Dopytywała ile miejsc parkingowych zrealizowano w latach 2010 – 2022 poza głównymi lokalizacjami inwestycji usługowych, hotelowych i apartamentowych realizowanych przez prywatnych inwestorów . Radna dociekała także jaka była podstawa prawna do wydania warunków budowlanych przez świnoujskiego prezydenta miasta na lokalizowanie tych miejsc parkingowych poza własnościami inwestorów , na których realizowane były podstawowe inwestycje.

Odpowiedzi radnej udzieliła zastępca prezydenta Barbara Michalska. Poinformowała, że zgody na budowę miejsc parkingowych poza głównymi lokalizacjami inwestycji otrzymało w tych latach 17 firm. Ogółem wybudowały one 320 miejsc parkingowych w innych miejscach niż realizowana przez nich główna budowa. Oznacza to, że de facto warunki zabudowy inwestycyjnej wskazywały na możliwość powstania mniejszych obiektów, z uwagi na brak stosownego miejsca przy nich na odpowiednią liczbę miejsc parkingowych. Wydawano jednak zgody na budowy wskazując inne miejsca w mieście do wybudowania parkingów. I tak m.in. zgodę na wybudowanie46 miejsc parkingowych (przy ul. Uzdrowiskowej) poza głównym miejscem inwestycji otrzymała firma Śląska Grupa Inwestycyjna Sp. z o.o.z Katowic (Apollo Resort). W kolejności pod względem liczy miejsc parkingowych taka zgodę na wybudowanie 40 miejsc przy ul. Sienkiewicza . otrzymała firma SABE Investments Sp. z o.o. z Warszawy (Aquamarina). Natomiast 36 miejsc przy ul. Rybaki wybudowała firma DGKM INVEST Sp. z o.o. z Wrocławia (następnie Immobilien Verwaltung Sp. z o.o.) posiadająca obiekt przy pl Słowiańskim 10. Łącznie zostało wybudowanych 320 ogólnodostępnych miejsc postojowych (rozpiętość ich liczby od 5 do 46).

Co do podstawy prawnej takiego działania B. Michalska orzekła, że wydanie przez świnoujskiego prezydenta zamiennej lokalizacji miejsc parkingowych poza własnościami inwestorów są zapisy w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego oraz wydane dla inwestycji warunki zabudowy.

***

Przyjęte tego typu zamienne lokalizacje miejsc parkingowych nie załatwiają wcale sprawy. Jeśli bowiem ktoś przebywa w określonym obiekcie, a miejsca postojowe z uwagi na brak parkingu przy tym budynku ma w innej części miasta to chyba nie jest z tego powodu szczęśliwy. Takie rozwiązanie zamiennych lokalizacji parkingowych odbiega też od zasadniczego brzmienia przepisów i intencji ustawodawcy.

Wn